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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??新浪樂居訊（編輯常曉培）在經過瞭“930”新政、調整北京普宅標準，及最近央行降息後，二手住宅市場成交量和成交均價都開始反彈。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-02/15595945456050533871667.shtml
??在店裡短短半小時，就有四位購房人前來瞭解情況。一位急於出售房源的業主李女士表示，“現在房價總體來看比較低，但急於換房，我認為從目前也是可以賣房的，隻要能賣個差不多的價格，就想盡快成交。”
??從成交價格來看，目前少數業主在降息政策後已經上調掛牌價，而且大部分在售房源基本已無議價空間。從成交結構方面來看，據趙姓經紀人介紹，“目前二手房市場以改善型需求為主。隨著市場好轉，計劃換房的客戶紛紛選擇入市，近期房源掛牌量較之前也有上升。總體來看，今年房源的成交量、價格較去年依舊處於低位。許多改善型客戶會趁機選擇入市，未來房源量還會繼續增多。”
??北京建委房地產交易管理網數據顯示，11月北京全市新建商品住宅網簽量為12279套，環比增長28.6%，同比增長66.6%。創下年內網簽量新高，二手房成交量首次過萬套。銀行貸款年利率信貸年息統計結果顯示，今年前11個月，北京二手住宅網簽總量為90227套，同比跌40.5%，創下網簽記錄以來歷史新低。二手住宅交易均價為29976元/平方米，同比漲幅為5.9%。
??近日，樂居走訪發現方莊區域的很多中介門店漸熱起來。“降息後，近期來咨詢看房的客戶明顯增多，11月在成交量方面，是我們年內成交量最高的月份。價格方面，從本區域內的學區房來看，自始至終價格都漲勢難止，學區房依舊為大傢需求的首選。”鏈傢方莊桃園八德農地貸款店經紀人小趙介紹到。
11月北京二手房網簽量破萬 現加價苗頭
??偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示，從現階段到春節前，將成為本輪樓市調整以來的又一個置業窗口期，樓市成交量將出現較為顯著的增加，宏觀樓市價格也將隨之逐步扭轉全面下滑的態勢，止跌企穩，2015年的樓市也將可以預期。
內容來自sina新聞
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