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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  高中低檔的價位可以充分滿足不同購房者的不同需求。

  新浪樂居訊（編輯 王林）今年5月，遼寧沈陽出臺瞭《關於推動沈陽市現代建築產業化工程建設的通知》(以下簡稱《通知》)，要求今後凡在沈陽市行政區二環內新開工的商品住宅開發項目，必須實行全裝修。

  該政策已經頒佈瞭3個月，沈城開發商是否有遵照這一通知進行項目開發呢？

  據中海寰宇天下工作人員介紹，該項目目前已經加推到四期，且全部為精裝高層，雖然價格暫未確定，但工作人員表示會在9000-11000元之間，價格同三期多層清水房差不多。

沈城精裝修供應量上漲 千篇一律存爭議

  在走訪中，編輯發現，同一傢樓盤的所有戶型的裝修風格都是一樣的。購房者孫先生則表示：傢都是一樣的，太沒特點瞭，走錯門都不會發覺。

  《通知》第二條規定："鼓勵采用菜單式全裝修，推行建築、裝修一體化設計"。即購買者可以根據自己需求給開發商下單子，按照不同風格，不同的品牌，實現個性化搭配。

  2. 檢查廚房衛生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢；

  4.檢查廚房衛生間以及其他部位的墻地磚的空鼓情況。用一個小橡皮錘隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以瞭，如果空鼓率超過3%，說明存在質量問題(空鼓率是指一百塊瓷磚、地磚當中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)；

  精裝修住宅高中低價位滿足不同需求

  面對頻頻曝光的精裝質量問題，許多購房者的觀望情緒也濃厚起來，在這裡，編輯教您幾招。

某項目樣板間

  精裝修或帶動房價提升各銀行房屋貸款利率二胎年息

  菜單式裝修目前還難實現

  據新浪樂居監控，八月將有39個樓盤開盤，其中有有個項目推出精裝項目，分別是恒大名都和恒大翡翠華庭，這兩個項目精裝標準是每平1500元，銷售價格分別是6000元/平方米和7800元/平方米。

  由於沈陽二環幾乎涵蓋瞭市內五區八成面積，這就意味著今後沈陽八成主城區將告別毛坯房。據悉，今年全市將新建300萬平方米的全裝修住宅。

  從采訪來看，項目間的裝修風格各不同，但項目本身的裝修風格卻千篇一律。新世界花園的一位工作人員介紹，如果每間房子都采訪不同的設計風格將帶來更大的工作量，是一件"麻煩"的事情。

  從對購房者的采訪中，編輯瞭解到，很多人有著和孫先生一樣的困惑，精裝修雖然省瞭精力和時間，但是面對如此雷同的傢，追求個性生活的新生代表示有些不能接受。

  精裝修房的入市為市場帶來瞭豐富的產品，也為購房者提供瞭更多的選擇。不過不管是全裝還是精裝都將延長工期4個月甚至更長，這對房企是個考驗，沈陽百益龍集團董事長王國慶認為，全裝修對本地區住宅均價會有10%以上的推動，對拉動沈陽GDP、稅收、都有一定貢獻。

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  精裝修省心也憂心

  新世界花園項目目前一期二期中也均有精裝高層推出，且精裝修標準為每平米2000元，有著同樣標準的還有河畔名門項目。據瞭解，這兩個項目的銷售價格也在10000元/平方米以上。

  1. 驗收房屋的時候，先不必急於驗收施工項目的工程質量，應該先花時間檢查設備問題。看品牌和品質是否有更換，先和合同對過，才能進行其他的驗收；

  編輯走進該項目的樣板間，客廳鋪設著乳白色的瓷磚，臥室為地板，洗手間的坐便、手盆、水龍頭、淋浴，廚房的整體櫥櫃也都安裝完畢。

  3. 檢查配電線路。打開所有的燈具開關，看看燈具是否都亮。檢查開關插座是否好用；

  據新浪樂居編輯調查發現，目前，許多開發商在加推樓盤中已紛紛一步到位跨過全裝修直接亮出"精裝修"字樣吸引市民購房，目前沈陽在售樓盤540個，含有精裝項目的166個，精裝房在市場上的供應量逐漸增加。

  5. 檢查木工制品以及油漆工制品。如是否有開裂，油漆是否有流淌現象。

內容來自sina新聞

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-07-29/17322314130.shtml

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