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越秀嶺南雋庭精裝1.1萬可拿下 老城區撕逼大戰哪傢強
文/新浪樂居 編輯 Cherry
剛剛過去的這個周末佛山樓市很熱鬧。21個項目聯袂上演推貨大戲，且個個都不是好惹的"主兒"。上周五，亞藝板塊一個8字頭“地王”滿街流動廣告打出“9字頭”。乖乖!小編我差點想翹班兒去看房啦。
這不，周六(3月28日)，越秀南浦7字頭“地王”項目也悄悄賣瞭，91方帶精裝修1.1萬/㎡就能拿下。而斜對面的普君新車子信貸增貸信用貸款房貸任何問題免費諮詢城華府也沒閑著，風水講座搞搞還是蠻吸人氣的。就連稍微遠點的時代雲圖都來"攪合"，直接在人"傢門口"派傳單。哇~趕腳一場老城區"撕逼"大戰已經開始啦……
咱們先來說一說這個越秀嶺南雋庭。
該項目官方微信及宣傳單張都打出“3月28日盛大發售”，可當天上午小編到訪的時候，銷售睜著眼說，“還沒開盤”，官方微信也已顯示被刪除。銷售中心一列中老年隊伍正在排隊拿大米，還有兒童手工與糖人制作活動。沙盤處與洽談處各有三、五臺客戶，屈指可數。
3月28日越秀嶺南雋庭低調開盤。
其實，該項目已經賣瞭!
越秀嶺南雋庭目前在售80-165㎡的兩至四房，其中2座主打90、120㎡，32層兩梯五戶;4座主打81、91、120㎡，29層兩梯六戶;8座樓王則主打165㎡四房，32層一梯兩戶。81-120㎡帶精裝修，165㎡毛坯交樓。
一位學生模樣的樣板房解說員帶著小編去看樣板房。據瞭解，她們也是今天剛到崗的兼職，隻負責帶客戶看板房。
小編先後看瞭90和120㎡的樣板房，總體來說，餐、客廳較大，但房間小成瞭"通病"。90㎡、91㎡、120㎡做的都是三房，僅120㎡帶套房，其中91㎡書房的開間跟衛生間差不多大。一對老夫婦自備卷尺現場丈量直言“太小瞭”。不過，南向望園林單位景觀值得點贊，所以從價格上來說，2座肯定要比4座貴。一位本地客戶告訴小編：“我喜歡120㎡，不過其他樓盤120方都能做四房瞭。”
談到價格，項目目前能拿到的折扣是2萬抵8萬再減1萬，然後再打1個99折。小編計算瞭三套同樣戶型的價格給網友參考，以91㎡為例，2座04/05和4座05/06都有這個戶型。其中2座要134萬，4座要119萬。值得一提的是，銷無工作急需現金的汽車貸款管道推薦及貸款人售特地推薦4座05單元一套東南向戶型，折後最低總價102萬，單價1.1萬/㎡就能拿下。
該項目目前與光大銀行合作房貸按揭，首套住房貸款利率可享受95折優惠，第二套上浮10%。在申請材料齊全的情況下，2個工作日之內就能正式批復。
另一位購房者表示，銷售催促她盡快做決定。雖然年後一連串救市政策讓她有些擔心房價會漲，但是看看周邊有不少樓盤可以挑選，並不會因為銷售催促而慌亂，多看幾個再做決定。
3月28日，普君新城華府舉辦風水講座吸客。
斜對面的普君新城華府是嶺南雋庭的直接競品，僅相隔一條馬路。該項目在售73-134㎡的二至四房，主打90㎡三房帶套房。其中北向望園林折後1.15萬/㎡，南向可望嶺南明珠的折後1.2萬/㎡以上，帶精裝修。不過，普君新城90㎡戶型的廚房都未設置冰箱位，但南向單位采光、視野比較理想。小編計算瞭17座23樓89㎡戶型，折後總價要107萬，單價1.2萬/㎡。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-29/18135987889126471683467.shtml
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