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央行 維穩樓市 地產集體狂歡

銀行信用貸款借款信貸土地買賣貸款全省皆可處理

 在樓市敏感期，央行對個人首套房貸的"窗口指導"，瞬間又激發瞭地產股的做多熱情。昨天，滬深兩市地產股集體狂歡。盡管上證綜指呈現小幅下跌走勢，但兩市百餘隻房地產個股普遍飄紅。

  昨天，央行力挺首套房貸的消息見諸報端。央行副行長劉士餘在5月12日主持召開瞭住房金融服務專題座談會，從合理配置信貸資源、科學合理定價、 提高服務效率、有效防范信貸風險、建立信息溝通機制五大方面要求銀行進一步改善住房金融服務工作。在座談會上，金融監管部門要求各商業銀行保證正常房地產 融資需求，積極引導房地產信貸市場健康發展，商業銀行要優先滿足居民傢庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求，對個人住房按揭貸款合理定價，提高貸款發放 和審批效率，不許停止個人購房貸款。

  事實上，早在周二，有關監管層"窗口指導"個人住房貸款的消息便已在市場流傳，地產股受此刺激曾震蕩走高。其中，行業龍頭萬科A(000002)當天的漲幅接近3%。

  昨天，滬深兩市地產股紛紛高開，表現活躍。其中，陽光股份(000608)一路領漲，並最終在尾市封上漲停。而華聯控股(000036)、天房 發展(600322)、陽光城(000671)等個股，盤中漲幅均超過5%甚至更多。看好房地產板塊的分析師認為，隨著投資者情緒有所轉暖，地產板塊或將 借此契機迎來階段反彈。

  不過，安信證券昨天發佈的研報指出，基本面上，房地產市場仍處在大調整期，行業的關鍵在於信貸政策的放松。對於地產股的投資策略，將從此前的趨勢投資逐步讓位於價值投資，市場將對白馬地產公司進行一場持續的價值重估。

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  A股新增開戶數小幅回升

  晨報訊(首席記者 王潔)在跌入低谷之後，A股的人氣終於有所反彈。昨天，中國登記結算公司最新周報顯示信貸，上周A股新增開戶數為63968戶，較前一周上升33.91%。

  盡管如此，A股新增周開戶數依然連續6周低於10萬戶。3月以來，A股持續調整，導致投資者入市意願低迷。中登公司的數據顯示，從3月31日至 5月9日，A股新增周開戶數連續低於10萬，分別為89310戶、67390戶、84509戶、78113戶、47768戶和63968戶。而在2月24 日至28日，A股周新增開戶數曾達到17.6萬戶，為近三個月的最高值。

  市場分析人士認為，新增開戶數和市場行情息息相關，開戶意願降低也說明A股最近的賺錢效應急劇減少。

  不過，中登公司的統計月報則顯示，4月份，QFII新開A股賬戶25個，其中，滬市15個，深市10個。至此，QFII總賬戶數合計為682個，已連續29個月新開A股賬戶，表明其對A股市場或持續看好。





新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-05-15/08364140886.shtml


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