住建部將發文下調二套房首付 或在二季度出臺
??信息時報訊(記者 羅莎琳)據經濟觀察報報道，住房和城鄉建設部正在醞釀發佈關於穩定住房消費的相關文件，其中包括兩條重要意見：一是將使用公積金購買首套房的首付比例降至兩成；二是下調二套房商貸首付比例，下調房貸利率。
??“央行親自調研瞭按揭制度和信貸政策，所以才會有下調二套房貸首付比例至五成，下調房貸利率，這個政策在2015年1月底就已經成文，也得到央行支持。”接近央行研究局相關人士告訴經濟觀察報記者。
【住建部要求增公積金貸款額度 專傢:釋放剛需為救市】
【住房公積金將定期亮“傢底”】
??易居房地產研究院研究員嚴躍進表示，此消息的可能性非常大，不排除在二季度正式出臺文件，並且進行全國推廣；而且其力度之大，符合目前多輪救市下的邏輯。降低首付比例，從過去的三成降低兩成，能夠直接降低按揭貸款成本。降低按揭貸款比例，是降低購房門檻的重要手段。而下調二套房比例和利率，也是為瞭響應目前扶持改善型購房需求的一個重要表現。說明在新常態樓市下，對於此類住房交易持一個比較寬松的態度。而且從目前樓市結構看，確實需要有一個去庫存的主力軍加入，普通剛需者顯然並不合適，而改善型購房者可以充當這樣一個角色。
??多地公積金政策調整
??3月18日
??廣州宣佈通過公積金購買90平方米以下首套自住房首付降低至兩成。
??3月23日
??據悉，上海公積金個人貸款額度正在醞釀房貸台中龍井房貸車貸信貸彰化大村車貸信貸上調，個貸限額或將一次性大幅提高，變為：單人可貸70萬元，每戶最高可貸140萬元。據中證網消息，上海市公積金管理中心已確認，上海公積金個人貸款額度正在醞釀上調，將於3月底前討論。
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-24/07565985921883164687826.shtml
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