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11月沈推出地塊數量全國排第6
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推出39宗地塊，成交18宗 住宅樓面均價1980元/平方米
《中國300城市土地交易市場情報》顯示，11月全國300個城市共推出土地3698宗，環比減少5%。其中，沈陽推出土地39宗，在全國主要城市中位列第6。
11月推39宗地塊，銀行信貸房貸利率任何問題免費諮詢成交18宗
《中國300城市土地交易市場情報》顯示，11月全國土地供應保持平穩，全國300個城市共推出土地3698宗，推出面積15113萬平方米，環比減少5%。
從成交情況來看，近期重點一二線城市陸續發佈調控新政，開發商拿地積極性有所抑制，全國土地成交量同比下降。11月全國300個城市共成交土地2346宗，成交面積9277萬平方米，環比減少29%，同比減少10%；其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)885宗，成交面積4216萬平方米，環比減少29%，同比增加5%。1~11月，全國300個城市住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)單月成交量除2月外均高於去年同期，整體高於上一年水平。
統計顯示，11月份沈陽推出土地39宗，總面積230萬平，實際成交18宗，總面積109萬平方米。
從全國主要城市11月份推出地塊數量排名來看，沈陽推地數量僅次於杭州、天津、武漢、上海和西安，位列第6位。
住宅樓面平均價格1980元/m2
從土地成本來看，年初以來，全國土地與住宅類用地成交樓面均價始終保持同比增加，本月繼續上漲，並達到年內最高值。11月全國300個城市成交樓面均價為1530元/m2，環比上漲33%，同比上漲41%；其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)成交樓面均價為1941元/m2，環比上漲31%，同比上漲28%。
其中，11月沈陽成交樓面價格為1615元/m2，其中住宅樓面價格為1980元/m2，略高於全國平均水平。
沈陽地塊價格低於全國"地王"
在中國指數研究院統計全國住宅用地成交總價排行榜前十名中，地塊價格均高於20億元，其中單地塊價格最高的珠海一地塊總價高達58億。此外，北京、福州、天津、重慶等均有數十億的地王。
與這些上榜"地王"相比，沈陽單地塊價格要小得多，很少能見到單地塊成交超過10億的，多數在幾千萬到幾億之間。
開發商拿地熱情依然很高
目前"沈八條"已經執行，其中第一條就要求繼續保持住宅用地供應全國領先水平，中小戶型普通商品住房、棚改房和保障性住房用地供應比重達到75%以上。密切監控土地價格，嚴防高價地擾亂土地市場。
不過開發商的拿地熱情似乎並未減弱，2日棋盤山7地塊被迅速買走。記者從沈陽市規劃和國土資源局瞭解到，12月沈陽市土地市場將有至少10場土地拍賣，30餘宗地塊將被推出，總面積近200萬平米，不少開發商對這些地塊表現出瞭濃厚興趣。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-04/09102523102.shtml
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